现场，12个新增产业项目投资方与大沥达成投资意向。（通讯员供图）

产业兴则城市兴，产业强则城市强。在高质量发展背景下，如何实现产业向上、城市向新？7月11日，大沥召开产城更新高质量发展大会，介绍城市更新、产业升级等领域成果，推介63个优质产业地块。同时，12个新增产业项目投资方与大沥达成投资意向，9个项目实施同步拆除或动工。

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把最宝贵的土地留给产业

“欢迎各投资方、创业者、企业家关注大沥。”活动现场，大沥镇镇长游剑锋化身土地“推荐官”，为63个优质地块和6个新建成的产业载体“招亲”。

据介绍，大沥重点推出的63块产业用地，总面积近600公顷（9000亩），涵盖村级工业园改造提升、专业市场改造、国有土地及产业社区建设等项目。其中，包括泌冲大沙全域土整地块和奇槎西片区改造地块等，前者为大沥要在广佛交界打造的全域土地综合整治样板，后者则毗邻“新地王”河西沿江片区改造项目3D地块，地处灯湖中轴北延的重要节点。

现场还推介了沥中新兴产业载体、太平北海科技产业园、太平九潭高新产业园（新联昌）、智联电商采购中心3号楼、羊城创意产业园南海园区和大沥电商产业园（沙溪园）6大产业载体，总建筑面积超40万平方米。招商业态涵盖生物医药、智能制造、铝型材研发、新材料、文创、直播电商等。此外，大沥镇内9个项目也于同日进行集中拆除或开工。

“这次我们推介的都是产业用地，这些地块的地理位置优越，规划明确，具备良好的改造升级条件。”大沥镇副镇长候选人姚海芳说。

南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄在现场郑重承诺：“一定把最宝贵的土地留给产业；一定把最优质的资源留给企业；一定把最优美的环境留给群众。”

当天，12个新增产业项目投资方与大沥达成投资意向。广东赛博城市投资有限公司是意向投资商之一，该公司副总经理朱琳表示，本次大会推介的项目十分优质，加上大沥的产业聚集条件及政府所给出的政策引导、扶持等因素，让他们对投资大沥有了更足的信心。

实现“一个园就是一座城”

打造“一个园就是一座城”，实现“上下楼就是上下游”，是大沥产城更新要实现的目标。

“我们不能再通过新增土地指标来开发土地，而是要通过推进科创进城、工业上楼，发展商流型经济等方面来破局突围。”游剑锋说。

在戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司策略发展顾问部助理董事丘宸梅看来，大沥的工业用地供应紧张，存量土地存在腾挪需求，工业上楼已成为大沥未来发展的必然趋势。“所以要向垂直方向要空间，打造4.0版本的产业园。”丘宸梅说。

具体要怎么建、怎么干？大沥的答案是要打造工业上楼、工展贸一体的主题产业社区，在园区内打造产业生态圈，让土地得以集约发展、高效利用。

换句话说，大沥是要在推动村级工业园及专业市场更新升级方面，坚持以“先立后破”原则建设产业载体。同时，大沥除了为各园区配备基础的软硬件设施外，还将进一步完善周边交通，园区零售商业、休闲娱乐等生活条件，再融入制造研发、创新创业、孵化服务，让创业者、上班族不出社区就可实现“生产+生活”。

“目前，大沥的总改造面积已超过666.7公顷（10000亩），如果按照平均容积率3.5计算，未来大沥可提供不少于1600万平方米的产业载体，其中在五年内将建设不少于750万平方米的产业载体。”岑灼雄说。

点亮高质量发展蓝图

实际上，自“中心大沥”战略提出后，聚焦这片土地的目光越来越多。活动现场，岑灼雄发出“邀请函”，欢迎更多的企业家、投资者、创业者前来大沥走访考察、创业就业、投资兴业、安居乐业，共同书写“中心大沥”建设新篇章。

如今，大沥锚定高质量发展首要任务，以“过河进湾、产业第一、项目为王、工商并举、品质领航”为工作主线，全力以赴拼经济。“中心大沥”战略发布后，全镇掀起新一轮“扛旗夺标”热潮。

今年5月，大沥发布了城市品质提升三年行动计划，通过高起点的规划、高水平的投入、高标准的建设、高大上的配套和高成长的未来，推动城市升级、提升城市品质、增强城市竞争力，从而“发挥比较优势，打造发展胜势”。

在岑灼雄看来，高质量发展之路，注定是一条需要迈过重重险难、陡坡、难关的艰辛道路，比的是决心、干劲、勇挑大梁的胆识和能力。大沥全镇上下将拿出敢为人先、不甘人后的南海精神和大沥铁军精神，以“等不起、慢不得、坐不住”紧迫感，以全力奔跑的姿态拼出转型升级的加速度。

活动现场，大沥全镇27个农村社区的党组织书记走到台上，一同点亮了大沥产城更新高质量发展蓝图，也点亮了产城提升的发展决心。

文/佛山市新闻传媒中心记者李翠贞黄晴雯通讯员黎昭映许于平