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珠江时报讯（记者/李翠贞通讯员/黎昭映夏永艳）7月3日10时，南海全域土地综合整治现场推进会正在进行中，大沥铁军传来好消息：南海大沥的河西沿江3D地块以24350元/平方米的楼面价成交，成为佛山历史新高。

同一天，河西沿江01-07地块也摘牌。据介绍，两宗地均位于河西沿江片区改造项目，地处千灯湖北延重要节点，同时也是省佛通衢文化带与千灯湖中央活力区叠加区域。

当天10时，经过两个半小时51轮激烈角逐，佛山市南海区大沥镇河西沿江片区改造项目3D地块（佛山水道以北、河西社区黎边地段宗地）顺利摘牌。竞得人为广州市兆旭房地产开发有限公司（厦门建发），成交总价为265636万元，折合住宅楼面地价24350元/平方米。该地块的总面积为43636.15平方米，计容建面109090.37平方米。土地竞得人配建1所建面不少于2193平方米的幼儿园。

15时，历经25轮举牌，该片区内的01-07地块同样顺利摘牌，最终由广州市兆旭房地产开发有限公司（厦门建发）拔得头筹。成交总价为93823.179万元，折合住宅楼面地价21036元/平方米。01-07地块总用地面积14867.29平方米，计容建面44601.87平方米。

今年以来，南海大沥土拍市场热度持续不减。在业内人士看来，距离大沥城市品质提升三年行动计划发布仅一个月左右，该片区推出的上述两宗地如此“抢手”，充分体现了投资者对南海大沥未来发展前景的信心。

两宗地均毗邻南海艺术中心。目前，南海艺术中心片区建设如火如荼，三大场馆方案已初步稳定，并正在进行施工计划安排。片区内多条规划主干道路已相继启动建设，包括联河路两侧辅路、规划八路、规划九路、滨江路等。未来几年，随着南海艺术中心片区地下环路、过江隧道、滨江路等工程陆续完工，灯湖中轴片区交通路网将全面升级。

此外，地块还紧邻佛山水道，是名副其实的“超级江景”。据了解，3D地块需配建不低于7.5万平方米的滨江公园，以“公共艺术+数字艺术+生态艺术”营造水岸景观，将于今年与地块同步开工建设。

两宗地的成功出让，意味着灯湖中轴的建设更向前一步，也推动了大沥“过河进湾”的提挡加速。随着场馆、学校、道路、公园等相关配套设施进一步完善，未来将会有更多的人才集聚在中轴之上，为“中心大沥”发展注入新活力。