南京满五年的房子过户要交多少税（满五年的房子过户要交多少税）
时间：2023-08-19 02:20:31
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一、满5年的房子过户要交多少税呢
1、营业税：转出或者卖掉购回的时长不到5年的普通房产要按全部价格收取营业税，如果卖出购回的时长超大于5年的特殊房产或者是转出卖掉的时间低于5年的普通房产，通常是依据两次买卖的差值征收取营业税。如果是转出卖掉时长已经大于5年的普通房产，则不需要征收营业税。
2、个人所得税：通常它的利率是依照买卖总价数值的1%或者是两次买卖差值的20%，是卖方上缴的。满足征收的两个条件，一是必须是家庭唯一的住处，二是买下的时长要大于5年就可以不交税，哪怕其中一个条件不满足，都必须要交个人所得税。
3、印花税：按照税率的1%缴纳，通常买卖的两方方都承担一半，但是从2009年开始，国家就没有再征收了。
4、契税：如果是首次购买且房子大小低于90平的正常房屋，则需要交纳房价总数值的1%，如果是首次购买大小高于90平的正常房产则需要上缴房价总数的1.5%。
5、其他费用。
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