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珠江时报讯（记者/周钊泷）7月25日，南海区对狮山镇上柏社区元武头工业区改造提升试点项目27、28号地块进行拆除。截至目前，该项目一手租户解约率超过80%，地上建筑物拆除率超过35%，为狮山打造集聚高端装备、新能源新材料的现代化产业园按下加速键。

上柏社区元武头工业区现有建筑物建于2000年前后，引入企业以五金、金属、卫浴、物流、仓储、模具为主，存在能耗高、利用率低、年收益较低等问题。为推动工业区转型升级、实现土地集约利用，狮山镇以“公资引领”模式、“工改工”形式推动项目升级改造。

项目总面积约47公顷（705亩），截至6月30日已签约的一手租户共36个，合共解除租约面积近34.7公顷（520亩）。本次拆除的是试点项目27、28号地块，总占地面积约1.3公顷（20亩），其余已签约地块争取9月份清空并实施拆除。

未来，项目将引入高端智能装备、智慧机器人、新材料、高端医疗器械等产业，建成狮山规模较大的现代化产业园区，打造成为狮山未来智能制造、高端装备及新能源新材料等战略性新兴产业的重要集聚区。

“有什么样的环境就有什么样的产业，有什么样的要素配置就有什么样的产业格局。”南海区区长王勇表示，腾笼换鸟才能推动传统产业转型升级，保证战略性新兴产业的顺利引进和培育壮大，实现产业振兴的科技赋能、文化赋能和生态赋能。

据介绍，项目改造后，村集体收益将增长约6倍，地块容积率将提升至2.5以上，总产业载体面积超100万平方米，预计入驻企业约300家，项目整体将带动总投资额约100亿元。对此，王勇勉励狮山镇要扛起全国第一镇的担当，以昂扬的斗志、最高的标准、创新的举措推进土地节约集约利用，做好全域土地综合整治工作，助力南海高质量发展。