2023年7月3日，是南海全域土地综合整治历史性的一天。

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这一天，在大沥镇河西沿江片区，两块地经过多轮举牌竞价，被同一家地产公司分别以265636万元和93823.179万元竞得，其中河西沿江3D地块的楼面单价更是刷新了佛山土拍市场的历史纪录。两块地的成功拍出，让略显低迷的土拍市场为之一振。这也是市场用真金白银，为南海全域土整投上的肯定一票。

同一天，在45公里外的九江镇临港国际产业社区改造项目现场，南海召开了全域土地综合整治现场推进会。这是作为全省唯一全域土地综合整治省级试点的南海，深刻总结工作推进以来全套方法论的一个大会，更是谋求在城乡区域协调发展上再获新突破的一个大会，表明南海在全域土整赛道上进一步奋进的决心。

这两个事件，释放出南海经济不断恢复向好的积极信号，透露出“两个信心”，一个是市场的投资信心在加速回归，一个是向高质量发展迈进的信心进一步增强。

历史性的地价历史性的出场

7月3日上午，大沥河西沿江3D地块顺利摘牌，成交价折合楼面地价为每平方米24350元，成为佛山历史新高。南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄在其朋友圈开心分享道：“大力出奇迹，大沥出奇迹！灯湖中轴，佛山顶流，价值标杆，值得拥有！”

关注南海全域土地综合整治的人多数记得，在这块产生了历史性地价的地块上，曾经上演了以“大沥铁军”为代表的南海雄师的历史性出场。那是2021年11月23日，那一天南海对大沥镇河西沿江片区改造项目实施集中拆除行动，打响了南海全域土地综合整治攻坚的第一枪。

其后的一年多时间里，桂城战队、九江战龙、西樵尖兵、丹灶先锋、狮山雄狮、大沥铁军、里水突击队，活跃在各镇街全域土地综合整治的最前沿，用坚定的行动破解土地碎片化难题，为集约化发展、高质量发展腾挪空间。

土地是承载万物的媒介，是城市产业发展的财富之母。可以说，只有坚定不移推进全域土地综合整治，才能以土地空间重构谋产业空间蝶变。没有全域土地综合整治的强势推进，就没有南海高质量发展的明天。

南海认识到了这一问题，并用“不破楼兰终不还”的决心，创新性地打好这场没有退路的“硬仗”。为了破解土地利用集约程度低、利用效率低的问题，南海向改革和发展要出路，主动掀起一场“土地再革命”，并成为广东省唯一以县域为实施单元的全域土地综合整治省级试点。

四大空间蜕变六个“全市第一”

硬仗面前出“奇招”，攻坚面前显担当。如今，一年半的时间过去了，在区镇村三级的大力推动下，通过拆除、整理、提升，南海全域土地综合整治成绩斐然。

经过这一轮的全域土地综合整治，南海的城镇、产业、农业和生态四大空间都完成了“万亩”蜕变。据统计，2022年以来，全区拆除改造村级工业园1066.7公顷（1.6万亩）、综合整治3666.7公顷（5.5万亩），持续改善城镇面貌；整备连片产业用地800公顷（1.2万亩），建设产业保障房152万平方米，为产业高质量发展打开新空间；集约农用地1333公顷（2万亩），新增耕地及垦造水田超285公顷（4280亩），推动农用地集中连片；建成12个万亩千亩公园，复垦复绿约411公顷（6170亩），让绿美南海全民畅享。

南海也在全域土地综合整治上成为了全市的标杆，拿下六个“全市第一”：2023年上半年，完成工业用地出让面积135.5公顷（2033亩），工业投资超210亿元，招商引资签约总投资额712.44亿元，专项债支出已拨付金额98.33亿元，均为全市第一；村改拆除量239公顷（3585亩），占全市完成量的63%；截至7月3日，全区商住地出让金额达到132亿元，也是全市第一。

这是对南海过去不断创新前行的肯定，也成为南海进一步创新发展的底气。南海区区长王勇说：“这个底气让我们更加坚定，打造智造强区，南海责无旁贷。”

有了前期打下的良好基础，有了市场用真金白银投出的“信心票”，南海提出打造“智造强区”，可以说是为推动全域土整再出发、实现经济社会高质量发展立下的一个“小目标”。

统筹城产人文迈向“智造强区”

当前国际国内形势错综复杂，经济提速与高质量发展需求迫切，各行各业都处于快速恢复期。南海土拍市场的火热，体现了资本对南海区域价值、发展未来的认可，也向各界释放了经济社会发展企稳向好的强烈信号。

南海在此时召开全域土地综合整治推进会，既是总结经验、分享喜悦的案例分享会，也是树立目标、分工协作的部署动员会，更是面向全新目标、直面挑战、迎难而上的誓师大会。

在迈向高质量发展的新征程上，面向“智造强区”的新目标，南海需要一次这样的动员和誓师，因为接下来的工作更具挑战。如何更好地整合土地资源？更好地推进科技创新？更好地发挥金融的杠杆作用？如何实现城产人文的深度融合？这都是南海正在破解的课题。

回顾最近10天，这些大会都为南海打造“智造强区”注入能量：

6月28日，广东金融高新区金融业支持实体经济高质量发展大会召开，助力加速金融资源向制造业倾斜；

6月29日，南海召开科技成果转化工作推进会，进一步构建科技成果转化应用体系，使产业链成为创新链，使科学家成为实干家；

7月3日的全域土地综合整治工作推进会，更是体现了南海土地要素向制造业倾斜、推动制造业转型的决心。

不论是金融和科创“双翼齐飞”，一起激发产业链“内生动力”，还是再次强调土地整治工作的重要性和迫切感，都是南海区委区政府在积极释放拼经济的强烈信号。在王勇看来，统筹城产人文、挖掘资源潜力，增强市场信心，这是南海当前的经济工作方略。

蓝图已经绘就，路径也很清晰，奋斗正当其时。我们期待以改革成名的南海，继续在改革创新的征程中，发挥“南海雄师”的拼劲韧劲闯劲，逢山开路遇水架桥，在这片不断出现奇迹的土地上，打开一个高质量发展的新未来。

文/佛山市新闻传媒中心记者赵艳丽