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平地新基工业区地块项目效果图。通讯员供图

珠江时报讯（记者/吴志恒通讯员/夏永艳）6月2日上午，大沥镇平地新基工业区地块“毛地”入市项目由佛山市荟丰科创产业园投资有限公司成功摘牌竞得，一座辐射大湾区的纺织服装跨境电商产业园即将崛起，成为平地纺织业转型升级的示范项目。

双向奔赴促成沥商回家

平地新基工业区改造项目位于广佛路以北、东约大道以西、雅瑶水道以南区域，周边聚集了平地国际牛仔城、百纳轻纺城、中纺华丽布匹城等专业市场及产业配套，项目面积69725.93平方米，拟打造为集产品展示、技术研发、智能制造、智能仓储、电商直播、商业配套于一体的现代化纺织产业基地，规划建筑面积约25万平方米，预计总投资超20亿元。

项目竞得人佛山市荟丰科创产业园投资有限公司的母公司豪美控股集团是第一批走出大沥的知名沥商，前身是1991年创立的豪美铝材，后来因发展需要迁到外地，并于2020年在深交所成功上市。

大沥是一片创造奇迹、诞生传奇的热土。豪美控股集团董事长董卫东说：“作为土生土长的大沥人，我去过很多地方做生意，跑来跑去，发现还是家乡最适合经商。”让沥商回归的不仅仅是企业家对故土的情怀，还有大沥拼经济、抓发展的劲头。“我一直在寻找机会回来大沥投资，为家乡的产业升级和城市发展尽一分力。今年春节过后，大沥发布了‘中心大沥’战略，喊出‘过河进湾’口号，我觉得时机已经成熟，就主动找到政府表达了投资意愿。”

对此，大沥镇高度重视，南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄组织专题研究后，结合实际情况提议把项目定位为打造主题产业社区；大沥镇镇长游剑锋定期召开会议部署工作，协调解决相关问题；大沥镇委委员关艳娟多次带队前往企业磋商对接，靠前服务加速项目落地。“过去几个月，我感受到的不仅是信心，还有贴心，所以我很放心投资新基工业区改造这个项目。”董卫东如是说。

转型升级适应发展形势

经过30多年的发展，地处广佛黄金走廊的平地社区已形成良好的纺织产业发展基础，“平地布匹市场”这一品牌声名远扬，商铺总数达到2000多间，市场年交易额约300亿元，从业人员超6000人。然而，在新商业模式的冲击下，专业市场传统的“现场、现金、现货”交易模式在市场竞争中显得后劲不足，加上该片区土地利用低效、基础配套不足、建筑形态低端，制约了整个布匹市场集群的转型升级。此次以拆除重建的方式进行改造，采取“土整2年+租赁38年”的方式，将原有的简易建筑转变为专业化标准厂房，更好统筹发展与安全。

接下来，大沥镇将以平地新基工业区改造项目为突破口，利用全域土地综合整治的契机，按照“产业主导、土地集约、规划引领、片区统筹、混合开发、利益共享”的思路对平地布匹市场片区进行整体提升，加快推进新基工业区周边地块的改造，往“工贸一体、展销融合”的方向对原有产业进行升级，实现城市更新、商贸转型。同时加大对基础设施建设的投入，重点增加路网密度，打通连接桂澜路北延线和广佛江珠高速的新海西路、北环路等道路，并腾退河岸沿线低效建设用地开展复绿工程，全面提升整个片区的城市品质和价值，吸引更多的企业、商家、人才进驻。