随着5号线延伸段以及BRT线路的开通，奉贤区域内各个板块已经逐渐发展成熟，例如像南桥板块，有着区域内比较完善的商业能级。而相比较而言，青村板块目前发展刚刚起步，配套能级不高，但作为区域内的价格洼地，还是吸引了许多刚需购房者。近日，板块内的阳光城青溪水岸传来将开盘的消息。

最新楼盘动态信息：阳光城青溪水岸目前已结束认购，将于6月5日开盘。本次共推出210套房源，建面约90-130平米3-4房，均价约29181元/平，带装修交付。

【资料图】

地处临港自贸新片区 享临港规划红利

从规划上来看，项目所在的青村镇位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区偏西侧的位置，北面有奉贤工业园，西侧有青港经济园区直线距离多在约3公里以内，南侧的东方金融小镇距离稍远，直线距离约9公里。

随着《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区促进商业发展若干政策》正式发布，扶持高新产业、引进高端人才、住房政策调整会为当地带来更多就业机会的同时，带来大量人口的导入，促进人才落户。受到相关利好，阳光城青溪水岸拥有总价及地处临港自贸新片区的双重优势。

据了解，该项目已认筹结束，预计本月30日会推出近200套约70-90平的高层、洋房房源，总价预计在190万起。

生活配套完备 自驾出行通达性更好

阳光城青溪水岸项目位于奉贤区的青村板块近团青公路奉耀路的位置，周边公交站点比较远。自驾方面，向西沿团青公路行驶约1.9公里可以到达主干道林海公路，向南可以前往奉贤申隆生态园，向北与杨高南路相连，可以途经前滩、龙阳路等地直至高桥；南侧车行约1.4公里可以到达主干道南奉公路，向西衔接亭枫高速、沪昆高速，向东可以经沪芦高速到达临港，自驾的通达性还不错。

项目周边的商业主要依赖浦南运河南侧青村老镇的商业设施。从区位上来看，当地的商业主要布局在振兴路周边及南奉公路以南、南明路以西、宝华帝华园以北的范围内，其中乡城路以西的区域以餐厅、娱乐设施为主，振兴路人民路周边拥有较多的小型广场、农贸市场以及服装店。

项目周边共有3所学校，青村小学距离项目步行距离约900米，青村中学距离项目步行距离约2公里，七彩童年幼儿园距离项目步行距离约2.8公里。另外，在青村中学的东侧还有奉贤区青村镇社区卫生服务中心，能够满足居住者日常的基本看病需求，生活配套完备。

项目整体方正 约90平高层户型更胜一筹

除了拥有完备的配套设施，1字头的总价的阳光城青溪水岸户型也颇有亮点。相比其他户型，小编更喜欢约90平的高层户型。

该项目洋房、高层的90平3房2厅2卫的户型都比较方正。朝南设计为户型整体带来了较好的日照效果。此外，2个户型还采用了3开间朝南、客厅衔接阳台、卧室配备大飘窗的设计元素，增强该户型的采光效果。

除此之外，约90平的高层户型还做到了动静分离，合理的动线布局使家务流线、访客流线、居住流线都比较顺畅，使做家务的人不会与休息的人相互影响。另外，干湿分离；主卧套间的设计；可通过App控制室内设施的“黑科技”优化了该户型的居住舒适感。

总的来说，阳光城青溪水岸一个主要依靠自驾的项目，约190万起的总价是该项目较大的亮点。项目步行3公里的范围有商业、学校、医院配套设施覆盖，生活便利性较好。从户型角度来看，约90平高层户型方正、动静分离，拥有较好的居住舒适感。