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一、交房的时候需要注意些什么

1、在交房时，首先要把房子的面积核实清楚。并且要根据合同中的价格来检查，按照具体的面积进行多退少补的情况。还要把整体房屋检查一遍，看看是否跟售楼合同中的附图相符，并且要看看结构跟设计图中是否相互一致，还要看看房屋的面积，是否经过了房地产部门的实际测量。

2、接着要把房屋检查一下，并且从物业那把钥匙拿回来。钥匙分别会有信箱钥匙以及楼层钥匙，还有进户门的钥匙等，这时要跟物业人员一起检查。房子在交房的时候，还要把工具包带上。并把一些验房工具给带好，譬如小锤可以用来敲击墙面，看看是否有空鼓的现象。还有软管可以检查排水的坡度，以及地漏是否有堵塞的现象。接着电笔可以检查开关电路插座当中是否连接正确。

3、在检查房子的时候，也要跟图纸中核对一下，看看跟图纸上有没有特别大的变动。如果有变动的位置，一定要先记录下来，尤其是一些重要设施的位置。假如施工方在房屋上做了改动，这时要向开发商了解清楚具体的情况。

4、并且在交房的时候，要把家里的水电管道给标注好。尤其是厨房中，要把水龙头的位置以及排水管道中，检查一下看看通不通畅。如果有堵塞的现象，是一定要让开发商给解决完好的。

5、还要看一下水龙头的位置有没有设置到位，还有排水管道中是否有堵塞的现象，接着要把煤气管道检查一下。有些煤气管道基本上都是走明管的，如果煤气出现了泄漏的情况下，要立刻进行维修，不然就会对人员的身体造成一定的伤害。

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