除北上广深之外，昆明是房企重点投资布局的城市

近日，中指研究院发布《2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》，综合考虑人口产业交通、地方政府负债率、外贸依存度以及500强企业数量等指标，对全国297个地级以上城市进行评价。报告显示，2023年北京、上海、深圳和广州四个一线城市房地产投资吸引力排名位列前四，杭州、成都、南京、苏州、武汉、西安则依次排在前十行列。要衡量一个城市的住房需求空间，首要指标是人口规模和人口质量。2022年末，全国总人口出现60多年来首次下降，人口总量红利减弱，生育政策、落户政策、人才引进政策等也进一步影响着人口的流向。新环境下房企如何择机生存，中指研究院表示，企业要优选城市优选板块，在不确定的市场环境中把握相对确定的市场机会，并不断提升产品力与服务力。核心一二线城市、长三角和珠三角优势三四线城市集聚资源能力突出，房地产开发投资潜力较大。

图片来源：搜狐焦点昆明站

(资料图片)

官渡区教育实力薄弱其实是种偏见

最近的高考潮引发学校的又一轮热议，其实昆明几个片区的教育资源都不赖。根据记者统计，官渡区引入的省内外名校至少有13所，包括好几所师大附属学校和云大附属学校，名单如下：这个名单上还不包括同样属于引入名校，但已经改为独立办学并更名的北大附中云南实验学校、中华小学海伦国际学校等，但即便如此，就引入的名校数量来说，官渡区基本上在各区中算数一数二了。既然如此，为什么外界会有官渡区好学校并不多的刻板印象内，这是因为一方面，官渡区引入的名校中曾经大多数属于民办性质，收费高昂不说，招生范围也不局限于官渡区，只是办学地点在官渡区。另一方面，官渡区辖区广大，建成区面积也高居昆明第一，达173平方公里，几乎是五华区的3倍，西山区的两倍，同时人口也排名各区第一，常住人口达162.3万人，这让官渡区的教育需求也比其他区要大得多。另外，官渡区面积广大，城市建设力度也大，不断有新的开发重点区域涌现，可是办教育是个长期过程，无论是培育名校还是引入名校，都涉及巨大的资金投入和时间成本，很难一蹴而就。

图片来源：云南房网

总面积约 1661 平方公里，昆明将构建"显山露水"城市空间

日前，昆明市自然资源和规划局发布《环滇池空间形态与城市天际线控制规划（修编）》公示，向社会公开征求意见。公示期为30日（自2023年6月15日至2023年7月14日）。本专项规划是为构建昆明显山露水的城市空间形态，突出昆明山水环境特征，保护历史文化特色，提升城市空间品质，以“见格局、转方式、促升级”为导向，更好地塑造昆明城市天际线特色，凸显昆明城市空间形态管理的“大格局、大韵律、大规则”。滇池周边可视的最外层山体的山脊线围合的区域，总面积约 1661 平方公里。以望山见水为原则，保护滇池湖盆地的地形特征和城市周边的山水轮廓，对城市景观风貌敏感的临湖临山区域进行建设活动控制，建设活动应以山体保护与生态修复为主。

图片来源：昆明规划建设

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