乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

(资料图)

【评测师点评楼盘】

中国铁建·熙语位于东至扶兰路,南至建设用地,西至规划河道,北至西闸公路,闵行南5号线旁迭代之作

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为35499元/㎡可供参考

2、项目户型面积80~120㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为35499元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66059㎡；建筑面积181895㎡；建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁建物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

120平户型-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图120平户型

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

厨房餐厅动线排布合理，操作空间宽敞；南向阔景阳台设计，可洗衣晾晒，也可休闲观景；主卧套房设计，提高私密性与 居住舒适度。

80平户型-二居室-建面约80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图80平户型

该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

进门即是玄关，可做收纳空间；餐客一体化设计，空间利用率更高；主卧带有飘窗，提高采光效果。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线西渡(地铁站), 与楼盘直线距离为350米；

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是西渡(公交站), 与楼盘直线距离为233米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是上海市奉贤区待问幼儿园，距离楼盘306米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是上海沪闵医院，距离楼盘1652米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是连城商业广场，距离楼盘453米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~120㎡，适合意向定居奉贤的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。