恒大童世界，即恒大文旅城的文旅部分，一度被视为西安文旅新生代重点项目。

(资料图片仅供参考)

其规划内容之丰富、占地面积之大、寄予的希望之高，在2018年5月，项目建设之初，颇为引人关注，也引发周边相邻文旅碰撞之担忧。

然而，此后的事实，让所有人大跌眼镜。

随着恒大的暴雷，项目随之搁浅，其相邻的住宅区，也因此失去最具价值的依附体。

在聚焦“保交楼”的态势下，经各方努力，恒大文旅城的住宅，部分迎来交付，而童世界却依然停滞不前。

此间，有传闻说，项目所在地的官方，找了西安相关的知名文旅公司“接盘”，但一直没有浮出水面，没有确切的动作。

日前，一则市民留言问答，透露了“玄机”。

这位市民问：梦回汉邑项目建不建了，如果建，什么时间开始运营？

从官方回复看，透露了四点：

一是，“恒大童世界”已经悄悄地更名为“梦回汉邑”了。

说是“悄悄地”，没见官宣，很多人还不知道有这回事。但一问一答已经足够证实项目名称开始换了。

二是，官方委托永兴坊运营公司启动项目策划。

永兴坊曾经也是知名的停工项目，但是经过高手的策划，点石成金，如今已经是西安知名的文旅IP。长安十二时辰，在网上也火了一把。

但是，值得注意的是，回复称是委托该公司进行“项目策划”，策划嘛，简单说，就是对项目定位、内容等进行头脑风暴，至于整体运营，到底谁来弄，没有直说。

三是，项目整体定位变了。

不再是之前大家从宣传上、项目模型上所看到的那样，属于带有优美风格的“童梦世界”，而是整体变为展现“汉文化”的文旅项目。

从官方回复看，用了8个“超级”来表述，给人留下了非常大的想象空间。

四是，建设和后期运营时间目前尚未确定。

超级项目嘛，而且是经过了波折，改头换面了，事情千头万绪，需要时间，需要等待，所以建设和运营暂时还不能确定。

从这则问答来看，“恒大童世界”将不复存在，“梦回汉邑”正在孕育。至于最终怎么样，期间还有没有变数，目前还不好说。

反推一下，这位提问的“网民”，很有可能是买了“恒大文旅城”住宅的业主。

毕竟“恒大童世界”曾经是住宅的最大价值依附体，哪怕换了个名，只要这个项目还在，还能运营，价值就依然还有。其它的也就好说了。

这个心态，完全可以理解。

但是，客观地来看，买房选择地段、配套，主要的是看教育品质、地铁交通、地段发展周期等，单纯寄托在一个文旅配套或商业上，是不够的的。

这一点，在买房时，要牢记。

“恒大文旅城”的业主们已经承受了很多，希望接下来的事，能让大家稍微舒口气，不再跌宕。

近期，我们筛选了两个项目，一个可上西安五大名校之一的分校，不限购；一个所在是长寿之乡，常住可延年益寿，海景房，可越冬居住、旅居、度假皆可。