昨天，广州官宣“认房不认贷”政策，引起全国多城关注和跟进。

(资料图片)

眼见利好释放，加之“金九”到来，广州的开发商开始抢跑出货。据中地行不完全统计，广州9月预计23个项目有动作，其中9个项目开盘，6个项目加推，8个项目开放销售中心或样板间。

在荔湾区广钢新城，珠江·广钢花城今日宣布将于9月2日全新开盘，推出建面79—114m²的户型。经过珠实地产多年实操“同等面积多一房”经验，珠江·广钢花城在建面79m²的空间做到带主套的3+1房，而114m²则可实现带主套的5房空间。

建面114m²户型的客厅

过去一年，珠江·广钢花城主推建面67m²和87m²户型。据介绍，即将全新上新的4栋，其户型和居住体验全面升级，“目前市场主流四房户型面积需达到120㎡，而珠江·广钢花城凭79m²和89㎡就能做到3+1空间带套间主卧，而114m²就可以有5房的享受！”而且，4栋景观南向直瞰项目的绿意园林；北向则无遮挡，可瞰广钢新城，产品为3梯6户配比。

现场踩盘可见，珠江·广钢花城建面约79m²的新品采用经典竖厅结构，同时做到全屋全明、动静分区。进门的入户花园可视家庭需求改造成房间、书房或茶室；主卧配备独立卫浴，客厅出阳台，整个空间采光纳气通透。

建面89m²户型与79m²户型相似，同样有着较大的入户花园，同样是双卫，更优胜之处是其产品朝南向，阳台、次卧、主卧三开间朝南，主卧与次卧都有大面积飘窗，且双卫全明，通风采光更佳。

建面114m²户型堪称珠江·广钢花城的“王炸”：有着长约5.5米、宽约1.8米的南向瞰景阳台，尺度不输豪宅。从样板房可见，其超大横向尺度的会客厅，厅出宽度近1.8米的阳台（含花池部分）；动静分区明显，次卧在连通飘窗后，看上去整体空间更阔。此外，该户型的入户花园也可以灵活做成收纳空间或多功能间。

据介绍，从去年开盘到现在，珠江·广钢花城项目本体及周边配套逐步兑现，项目2、3号楼已经封顶，项目配建的小区里幼儿园落成，新黄沙水产市场封顶、广钢中央公园首期已开放，一路之隔，大牌云集的星河COCO Park，预计将于今年国庆开业；距离项目直线距离约700米的广钢新城地铁站主体结构已封顶，10号线土建进度完成76%。沿江而上，华润万象系商业和太古聚龙湾项目已动工、三馆合一建造已经进入最后冲刺阶段。

2、3号楼封顶实景

南都·湾财社记者 邱永芬