早安！苏州！

新的一周开始了，跟随焦点回顾一下苏州市区上周（5月22日-5月28日）的商品房网签数据、规划城建大事、颁发预售证情况以及楼市政策最新资讯。

(相关资料图)

一、新房网签数据

一周网签数据：

上周苏州市区商品房共网签1539套，其中：

住宅网签1206套，网签面积 159557.95m²，其中网签套数第一是吴中区479套，第二是相城区235套，第三是吴江区217套。

非住宅网签333套，网签面积49562.38m²，其中网签套数第一是吴中区175套，第二是高新区64套，第三是相城区33套。

一周网签环比增长：

上周苏州市区商品房住宅网签环比增长41.72%，五区上周网签呈上升趋势，姑苏区环比下降6.52%。

苏州市区商品房可售房源：

截止5月28日23时59分，苏州市区商品房可售房源有117642套，总建筑面积13381280.2560m²。

其中住宅有52377套，总建筑面积6939889.83m²。

二、二手房数据

一周网签数据：

上周苏州市区二手房共网签1921套，其中：

住宅网签1758套，网签面积 180873.85m²，其中网签套数第一是姑苏区394套，第二是吴中区342套，第三是吴江区303套。

非住宅网签163套，网签面积34415.01m²，其中网签套数第一是吴中区52套，第二是相城区31套，第三是吴江区25套。

二手房挂牌量：

截止5月28日20时00分，苏州大市范围二手房挂牌房源157952套，其中市区挂牌量为90625套，挂牌小区5118个。

市区二手房挂牌房源均价较高的是工业园区，均价超4.6万+，挂牌房源主要集中在双湖板块。六区中挂牌小区最多的是姑苏区，主要以老小区，小面积，低总价为主。

数据来源：贝壳，挂牌量以及挂牌小区都为不完全统计，如有错误，欢迎指正！

三、预售证

上周苏州市区商品房共领取预售证8张，总计1434套，备案面积为192659m²。其中住宅备案1434套，备案面积192659m²，非住宅备案0套，备案面积0m²。

建发缦月取证196套，新盘首开，已于5月27日摇号开盘，秒售罄;华润润月雅筑取证87套，为二批次加推，正在验资中，此房源为最后一批次售完即收官；铂悦春和万象取证220套，这是此项目的第八次加推，也是此盘的倒数第二次加推了;其余项目皆为老盘加推。

四、楼市动态

2023年5月25日，金益求精，匠心探源。苏州媒体大咖无锡品质行，世纪金源品牌溯源之旅。

2023年5月26日，中建虹溪璟庭“看不见的质敬”中建智地【超级工程】主题展苏州站开启！

2023年5月26日，保利苏通&保利大剧院，保利亲子福利季，“打开艺术之门”新闻发布会盛大举行。

2023年5月27日，苏州轨道龙湖云河颂 [云·涧]艺术会所示范区及样板间正式开放。

2023年5月27日，建发缦月开盘即罄，月满华章。

2023年5月28日，仁恒置地2023狮山赋新作品，生活艺术馆，风雅启幕。案名同步公开，仁恒澜庭雅致！

2023年5月28日，绿城云庐二批次完美收官，云庐封卷，致谢苏州！

五、土拍

5月25日，苏州再挂12宗地块!起拍总价115亿!最高起拍价28456元/㎡!

本次苏地网挂〔2023〕8 号，从地块分布区域来看，姑苏区和工业园区各2宗、相城区6宗、吴中和吴江各1宗。12宗地起拍总价达115亿元，竞拍时间为2023 年 06 月 25 日上午 10:00开始。具体地块明细如下：

此次出让的12宗地块，均设置最高限价，具体详情如下：

本期就为大家盘点到这里，我们下周再见！

来源：数据整理自苏州市商品房销售管理系统、苏州市区存量房买卖网上管理系统以及贝壳，图片整理自各项目及规划公示文件