要说最近广州楼市的热门话题，当属上周被华润置地拿下的长隆地块。

具体可回顾：

但万万没想到，听说现在展厅雏形都出来了，这速度确实可以啊。

(相关资料图)

于是，今天我迅速赶到现场小范围参观了一下，为大家带回来了新鲜热辣的一手情报。

话不多说，先刷一波展厅的高清图：

其实，华润置地长隆项目的展厅就在地块旁边，而且它还有一个挺有意思的名字：华润置地·欢聚客厅。

我们从现场了解到，展厅4月29日会正式对外开放，看房暂时不用验资，不过预计参观人数会过多 ，所以可能需要提前预约。

尝完开胃小菜，接下来就是重头戏了：

首先，是大家最关心的住宅部分。

我们打探到，和华润置地·白鹅潭悦府一样，住宅部分也将打造成华润置地旗下最高端的“悦系”，万博又一座标杆没跑了。

产品方面，选择会比较多，但还是以高端改善为主，主力面积段在100-200平，有少量90多平的户型，也有200平以上的大平层。

首推是靠近中小学地块的BA0902125地块，折合楼面价3.34万元/㎡（未扣除配建面积），预计是两宗宅地里价格最凸显的一块，门口就是21班的幼儿园，但首波开盘的货量不会很多。

其次，是商业部分。

和之前的传闻一致，最西侧的商住用地明确会打造成“万象系”商业。

体量大概在20-30万方，具体是不是“万象天地”目前还没定，但相比万博其他商业中心，华润置地引进的商业品牌会打差异牌。

而最东侧的长条型商业用地，则会用来做成低层的写字楼，而且考虑到日后长隆游客的增多，还会打造部分公寓产品，有一定的投资价值。

总体来说，随着华润置地长隆项目的面市，整个长隆-万博板块都将得到很大的提升：

其一，项目21班幼儿园+72班小学+36班初中的教育配套，将补齐片区的教育短板。

其二，万象系商业的进驻，以及项目对面即将开业的K11 SELECT，也会为片区带来新的高端商业，满足周边new money业主的消费需求。

其三，长隆-万博将真正实现连片发展，毕竟长隆欢乐世界将升级为开放式主题乐园，并且和项目联动打造成世界级消费中心，类似成都太古里、北京三里屯这样的超级IP街区。

最后，如果想了解地块详情，也可以回顾雁姐的解读视频：

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