东实莞香苑(大朗三限房)项目位于东莞市大朗镇大朗中学(新校区)旁，项目占地约2万㎡，总建面约9.8万㎡，共规划5栋住宅，其中1、5号楼层高28层，2、3、4号楼层高30层，共打造846套约80㎡精装三房。项目最高限价31232元/㎡，在三限房“半价”政策的加持下，实际每平方米均价在1.5万左右，二成首付只要二三十万，月供四五千，大大降低了“上车”门槛，是人才置业大朗的绝佳机会!

项目地点

【资料图】

项目位于大朗镇CLD中央居住生活区内，R1线湿地公园站旁，片区未来将围绕荔香公园，打造涵盖“住宅、商业、学校、公园”的纯粹中央生活住区。

同时项目周边公园、学校环绕，随着地铁1号线的开通，以及其他配套相继落地建成，未来片区将成为大朗镇副中心、CLD核心区。

在CLD的规划建设之下，片区将吸纳越来越多的居住人口、高端人才，CLD新城的发展也将影响到周边居住区，东实莞香苑正承接着这般利好辐射，未来价值不可估量。

图源：荔香大朗(下同)

项目距离R1湿地公园站(建设中)约1公里，周边涵盖“1条快速路、2条城市主干道、3条轨道交通、4条高速”，拥有四通八达的交通路网，别说是大朗镇内，去东莞任何一处都很方便。

快速路

松山湖大道，串联东莞城区以及松山湖片区的核心城市主干道，其延长线目前也已经开通，可轻松通达大朗镇内。

城市主干道

美景路、富民路作为大朗最核心的两条主干道，政府对其沿线进行规划，不断提升大朗镇的城市品质，改善大朗居民的生活环境。

轨道交通

莞惠城轨、R1线(建设中)、R5线(规划中)，多轨道接驳、多站点合并。其中项目距离R1线湿地公园站约600m，通过R1线可换乘穗深城际，畅享湾区一小时都市生活圈。

高速

约3公里抵达珠三角环线高速大朗站，可便捷连接莞佛高速、甬莞高速和从莞深高速，畅享穗莞深生活圈。

生活配套

除了交通便捷，位于大朗副中心的东实莞香苑，在教育、商业、休闲等生活配套上也很醇熟。

项目位于大朗中学(新校区)旁，九年一贯制学校，4公里范围内还涵盖有大朗第一中学、培萃幼儿园、黄草朗学校、大朗中心小学、大朗第一小学等优质教育资源，满足12年全龄段教育。

商业方面，项目自带约1240㎡社区商业街，举步即达，下楼即可满足日常需求。此外，3公里内享受新世纪长盛广场、里悦里购物中心、大和购物中心三大核心商圈，繁华商业应有尽有。

周边还分布有荔香湿地公园、新马莲公园、黄草朗公园、松山湖风景区等生态配套。同时，5.3公里可达大朗医院。

户型一览

如此优质地段、醇熟配套的加持下，项目自身户型也是亮点十足。项目户型均为80㎡三室两厅一卫，精装交付，格局方正，客户可实现一步到位的购房需求。三大户型图首曝光，抢先看!

A户型：80㎡三房两厅一卫

宽景阳台，四季美景尽收眼底;

客餐厅一体，动静分离，舒阔开间彰显生活排场;

带飘窗U型厨房，更多烹饪空间，三餐四季，溢满生活的烟火气;

180°全景飘窗设计，转角飘窗，多一处空间，采光充沛，尽享无垠美景。

B/C户型：80㎡三房两厅一卫

餐厅、客厅、阳台一体，动静分离，拥揽清风与阳光入怀;

带飘窗L型厨房，阔绰操作空间，预留冰箱位置，烹煮自在随心;

全房带飘窗设计，独特客厅飘窗，充分利用每一寸空间;卧室自带飘窗，饱览社区美景，惬意生活悠然展开。