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2023年6月25日，泓盈城市运营服务集团股份有限公司(“泓盈服务”)向港交所递交招股书，拟在主板上市，中金公司为上市独家保荐人。

图片来源：泓盈服务招股书

泓盈服务是一家领先的国有城市服务及运营提供商，提供广泛的服务，包括物业管理服务、城市服务及商业运营服务。物业管理服务是其发展的基石，城市服务已成为其业务的主题及核心，可带来强劲的收入和利润，而商业运营服务则为公司整体业务提供重要支持。

根据中指院的资料，按截至2022年12月31日止年度的综合实力、毛利及城市服务收入计，泓盈服务在总部位于湖南省的中国物业服务百强企业中排名第一。此外，公司被公认为总部位于湖南省的中国物业服务百强企业中唯一一家提供城市照明系统运营的公司，根据中指院的资料，泓盈服务据此获认可为2023年中国领先物业管理公司(按特色服务计)。

在财务方面，泓盈服务的收入由2020年的2.78亿元增至2021年的4.32亿元，并进一步增至2022年的5.29亿元。2020年、2021年及2022年，泓盈服务年度利润及全面收益总额分别为3460万元、4080万元及5360万元，2020年至2022年的复合年增长率为24.4%。

图片来源：泓盈服务招股书

截至2022年12月31日止年度，泓盈服务在管物业管理项目总数为63个，在管建筑面积为1030万平方米，城市服务板块在管项目总数为148个，包括照明系统运营项目四个，停车场运营项目142个，以及市政环卫项目两个;同年公司亦完成了98个园林绿化及工程项目，截至2022年12月31日有43个在建项目。截至2022年12月31日止年度，商业运营服务板块在管项目总数为44个，在管建筑面积为53.4万平方米。

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