嘉兴海宁7.18亿挂牌1宗宅地 起始楼面1.17万元/平米创历史新高 每日简讯
时间：2023-06-24 00:11:29
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观点网讯：6月21日，嘉兴海宁市挂牌一宗宅地，地块拟于7月12日出让。
观点新媒体获悉，该地块位于硖石街道钱江路南侧、竞芳路西侧，出让面积51303㎡，容积率1.0-1.2，建筑面积61563.6㎡。规划建筑高度不大于24米，适宜打造排屋、别墅、洋房类高端产品。地块东侧即为鹃湖，西侧与万城紫园隔河相望，区位条件非常突出。
地块起价7.18亿元，起始楼面价11663元/㎡创海宁涉宅地起价历史新高。上限价格74500元/㎡，上限楼面价12101元/㎡。达到上限价格后转为竞拍配建住宅面积。
根据出让条件，竞拍配建住宅选取方式为：每种类别选取时，优先以整幢选取，在整体布局上要求相对集中，不足整幢的按单元自东向西、楼层自上而下选取；建筑总层数3层及以下（室外地坪起算，下同）：优先配建2套，每套面积不小于240平方米左右；建筑总层数3层以上：按1：1比例配建105平方米和135平方米户型。
地块西南侧，2021年11月2日，海宁万铭贸易有限公司（万城）以上限价格10.52亿元竞得海宁市区江南大道北侧、碧云路东侧地块，楼面价10726元/㎡，溢价率19.82%，竞配人才公寓面积42400㎡。
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