本周，美国共享办公企业 WeWork 公布二季度业绩报告并发出 " 破产 " 预警，这家曾被认为是全球最有价值的初创公司，在持续亏损之下，如今已站在悬崖边上。有分析指出，WeWork 的困境一定程度上也是全球共享办公行业的一个缩影。

美国共享办公企业 WeWork 发出 " 破产 " 预警

近日，美国知名的共享办公企业 WeWork 遭遇了前所未有的经营危机，称公司面临持续亏损可能无法继续运营。记者来到 WeWork 在北京的一家店，对于目前公司总部遭遇的困境，这里的工作人员并未作出回应，但表示经营状况并未受到过多影响。

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2019 年 WeWork 财务状况曝光 盈利能力引担忧

数据显示，曾经估值高达 470 亿美元（约合人民币 3400 亿元）的 WeWork 如今市值已跌破 3 亿美元（约合人民币 21.7 亿元）左右，这背后与宏观经济背景、公司团队运营等都脱不开关系。

而业界则普遍将 2019 年作为 WeWork 的重要转折点。2010 年成立的 WeWork 是全球共享办公的开创者，主营业务是将模块化的办公空间短租给小型公司或自由职业者，如今其在 39 个国家和地区拥有 770 多个办公场所。

软银集团的投资加持，令 WeWork 在资本界享受过一段高光时刻。然而四年前，也就是 2019 年 8 月，轰动一时的 WeWork 首次公开募股最终以失败告终，在申请上市的过程中，WeWork 公开内部运作方式，让这家明星独角兽的真实财务状况曝光：不仅盈利能力堪忧，与其他 " 共享经济 " 轻资产的运营模式相比，作为 " 二房东 "，其 " 重资产模式 " 带来的损失也相当惊人。

2019 年年底，软银集团首席执行官孙正义承认对 WeWork 的投资失败。这之后的四年，WeWork 陷入持续的危机中，在商业模式上几乎没有创新，且运营费用不断飙升。尽管如此，WeWork 还是在 2021 年通过收购公司最终上市。

彭博社金融分析师 吉姆 · 库尔盼：不断砸钱对公司和创始人其实并没有好处，起初，看起来所有投资可以让他们更长时间地烧钱，以击败其他公司，从而生存更长时间。但问题是他们招了很多人，没有财务纪律。所以最后 WeWork 所做的一切都是在制造更大的泡沫。

共享办公需求锐减 WeWork 危机四伏

此后新冠疫情期间，全球范围内大批公司裁员、倒闭，加上居家办公兴起，共享办公需求不断被稀释。今年 4 月，WeWork 股价连续 30 个交易日低于 1 美元，纽交所对其发出退市警告。数据显示，截至今年二季度末，WeWork 办公入驻率为 72%，2019 年以来，累计总亏损金额达 123 亿美元。从始至终，WeWork 都没有实现过盈利。

摩根士丹利首席美国股票策略师迈克 - 威尔逊曾表示，"WeWork 首次公开募股的失败标志着一个时代的结束。" 投资者不再愿意为过度投资买单。而如今，WeWork 的 " 破产 " 预警也在为其他共享办公企业敲响警钟。