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“成立业主委员会是一件好事，希望业委会能够充分发挥作用，维护业主们的合法权益，让业主在小区里有归属感、安全感和幸福感。”解放社区一高东小区业主纷纷表示。

长期以来，城市老旧小区存在着公共管理薄弱，环境脏乱差，居民一盘散沙的问题。为进一步加强基层治理，今年来，灵宝市涧西区从健全小区组织机构入手，选举成立业主委员会，用“小区是我家、管理靠大家”共建共享理念，让居民参与到小区管理中来，初步实现了组织领着干、党员带头干，群众跟着干，促使小区治理进入良性循环。

开展“敲门行动”。该区为打造和谐小区，了解居民意愿，宣传成立业主委员会有关法规，各社区和物业办工作人员，逐户敲门、逐户了解、逐户登记，做好全覆盖、地毯式的宣传动员。

选好小区“当家人”。该区采取组织推荐、居民联名推荐等形式，优先将社区党员、热心公益居民、社区名人和居民熟人作为业主委员会候选人。真正把组织认可的人和居民信任的人推选进业主委员会。确保业主委员会候选人政治过硬、乐于奉献、符合政策、群众认可。

实行全程公示。为确保组建业主委员会各个环节运作规范、程序透明、有法可依。工作中该区坚持做到候选人产生办法和选举方式、议事规则等“公开、公正、公平、民主”。让小区居民自主决策、自主选举，实现自我管理、自我服务。

据悉，目前该区已有6个小区成立了业主委员会，在两个小区实现了“红色物业”管理。6月28日，强人街2号院召开了业主委员会第一次筹备会议，这标志着又一小区业主委员会即将成立。

深化老旧小区治理是一项细致而繁琐的工作，难度大、困难多、任务重。下一步，涧西区将继续探索“党建+”工作新模式，构建共管共享的社区治理新格局，努力将辖区老旧小区打造成环境干净整洁、服务周到、文明和谐的宜居社区。(张跃刚)